Главная Страны Купить Снять

Квартира 116 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

553 736 $

4 773 $ /м²

4OUt7
Поделиться:

Площадь

116 м2

Спальни

2

Санузлы

3

- Квартира на продажу в Вила-Нова-де-Гая, Португалия

Квартиры являются частью строящегося комплекса, архитектурный проект которого предусматривает все необходимые для комфортной семейной жизни удобства, включая использование сада и детской площадки. Особое внимание уделяется тому, что они находятся в безопасном и поднятом месте недалеко от реки Дуру, что делает прогулку на балконе незабываемым визуальным опытом. Расположенные недалеко от Порту и Гаи, они сочетают в себе преимущества жизни в городе с достаточным расстоянием от его самых оживленных районов. Жить здесь - значит иметь убежище в тихом и безопасном районе, окруженном природой, недалеко от школ, парков и супермаркетов. Комплекс состоит из 4 зданий по 8 этажей, два из которых находятся под землей. Всего здесь 157 квартир, планировки которых варьируются от однокомнатных до пятикомнатных, с полностью оборудованными кухнями и большими балконами с панорамным видом. Все квартиры имеют парковочные места в гараже. Забронируйте свой визит уже сейчас. Недвижимость - Invest 351Посредничество в сделках купли-продажи недвижимости на национальном и международном рынках. Мы делаем дискретность, конфиденциальность и безопасность нашими главными преимуществами в сфере недвижимости. У нас есть доступ к национальному рынку, а также к множеству международных инвесторов, ищущих возможности для инвестирования в Португалии. Инвестируйте в свои мечты, #Invest351.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

553 736 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (553 736 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...