Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Лоле, Португалия

941 550 $

13 450 $ /м²

4Ohj4
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Фару. Город - Лоле

Откройте для себя лучшее в Виламуре!

Представляем полностью отремонтированную квартиру T1+1, готовую к проживанию, всего в нескольких шагах от Марины Виламуры, пляжа, престижных ресторанов и всех удобств, которые делают этот район одним из самых востребованных в Алгарве.

Квартира расположена на 5-м этаже закрытого кондоминиума с открытым бассейном. Она отличается светлыми и уютными помещениями:
-оборудованная кухня;
- гостиная;
-главная спальня;
-дополнительная внутренняя комната используемая как спальня;
-ванная комната и приятная терраса с видом на сад и бассейн.;
-Также квартира оснащена кондиционером.

Тихое расположение на небольшой площади вдали от оживлённых дорог обеспечивает спокойную атмосферу круглый год, позволяя наслаждаться центральным расположением без лишнего шума.

Помимо отличного варианта для собственного проживания или отдыха, это жильё представляет собой выгодную инвестицию: среднегодовая заполняемость составляет около 300 дней, что обеспечивает стабильную и надёжную доходность на одном из самых устойчивых и ценных рынков недвижимости Алгарве.

Привилегированное расположение:
- 200 м до Международной клиники Виламуры;
- 700 м до школы;
- 700 м до пляжа Виламуры;
- 950 м до Марины Виламуры;
- 10 км до A22;
- 25 км до Международного аэропорта Фару.

Уникальная возможность в Виламуре, сочетающая в себе комфорт, престижное расположение и надёжную доходность.
Класс энергопотребления: C
#ref:0484/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

941 550 $

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 834 285 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 566 122 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...