Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Лоле, Португалия

905 418 $

12 934 $ /м²

4Ohj4
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Фару. Город - Лоле

Откройте для себя лучшее в Виламуре!

Представляем полностью отремонтированную квартиру T1+1, готовую к проживанию, всего в нескольких шагах от Марины Виламуры, пляжа, престижных ресторанов и всех удобств, которые делают этот район одним из самых востребованных в Алгарве.

Квартира расположена на 5-м этаже закрытого кондоминиума с открытым бассейном. Она отличается светлыми и уютными помещениями:
-оборудованная кухня;
- гостиная;
-главная спальня;
-дополнительная внутренняя комната используемая как спальня;
-ванная комната и приятная терраса с видом на сад и бассейн.;
-Также квартира оснащена кондиционером.

Тихое расположение на небольшой площади вдали от оживлённых дорог обеспечивает спокойную атмосферу круглый год, позволяя наслаждаться центральным расположением без лишнего шума.

Помимо отличного варианта для собственного проживания или отдыха, это жильё представляет собой выгодную инвестицию: среднегодовая заполняемость составляет около 300 дней, что обеспечивает стабильную и надёжную доходность на одном из самых устойчивых и ценных рынков недвижимости Алгарве.

Привилегированное расположение:
- 200 м до Международной клиники Виламуры;
- 700 м до школы;
- 700 м до пляжа Виламуры;
- 950 м до Марины Виламуры;
- 10 км до A22;
- 25 км до Международного аэропорта Фару.

Уникальная возможность в Виламуре, сочетающая в себе комфорт, престижное расположение и надёжную доходность.
Класс энергопотребления: C
#ref:0484/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

905 418 $

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (905 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 131000€
В продаже Дом в Лоле, Португалия 150 139 $
1
1

40

Смежная руина с одной спальней, предназначенная для реконструкции, с уже готовыми архитектурным и инженерными проектами, что позволяет быстро приступить к...

Купить земельный участок в Португалии 100000€
В продаже Земельный участок в Силвеше, Португалия 114 609 $

100

Городской земельный участок площадью 360 м2 с утверждённой возможностью строительства виллы площадью 160 м2. Отличная инвестиционная возможность для тех, кто...