Лазур
Предлагаемый новый трехкомнатный апартамент расположен в жилом доме в квартале Лазур города Бургаса. Функциональная современная мебель совершенно новая.
Планировка:
- зал с зоной кухни
- две спальни
- санузел с душем
- терраса с видом на город.
Отделка квартиры:
- пол: плитка и ламинат
- стены: латексная краска
- окна ПВЦ.
Отсутствует такса поддержки. Дом оборудован лифтом.
В подвале есть кладовка. До моря всего лишь 700 м.
Данное предложение - идеальное место для проживания и отдыха по привлекательной цене.
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
124 107 $
Лагуш, Португалия
Предлагаем Вашему вниманию комплекс закрытого типа «Вилла Елена» в городе Бургас. Бургас является самым молодым и четвертым по размеру городом Богарии и пять лет подряд п...
