Главная Страны Купить Снять

Квартира 119 м² в Матозиньюше, Португалия

744 858 $

6 259 $ /м²

4Ohgq
Поделиться:

Площадь

119 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Порту. Город - Матозиньюш

Откройте для себя новый частный кондоминиум, появившийся в Леза-да-Палмейра. Этот комплекс с современной архитектурой предлагает непревзойденный опыт проживания, сочетающий в себе элегантность и функциональность.

Характеристики кондоминиума:

Коммунальные зоны:
Большие сады;
Плавательный бассейн с палубой для нескольких шезлонгов;
Теннисный корт;
Игровая комната,
СПА;
Полностью оборудованный тренажерный зал;
Конференц-зал;
24-часовая охрана

Типы квартир:
Кондоминиум состоит из различных типов квартир, от студий до дуплексов с четырьмя спальнями и частными бассейнами, расположенных в трех жилых зданиях. Во всех квартирах использованы роскошные материалы и детали, гарантирующие комфорт и изысканность, а большие балконы позволяют наслаждаться беспрепятственными видами и морскими пейзажами.

Привилегированное расположение, рядом с несколькими крупными торговыми центрами и в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и услуг в центре Лезы.
- 800 метров от автомагистрали A28
- В 1 км от пляжа Леза-да-Палмейра, до которого можно добраться по велосипедной дорожке;
- 1,5 км от станции метро
- 8 км от аэропорта Франсиско Са Карнейро;
- 9 км от центра города Порту;

Запросите дополнительную информацию прямо сейчас и узнайте, как этот кондоминиум может изменить вашу жизнь!
Класс энергопотребления: B-
#ref:0732/24

Услуги и удобства

Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

744 858 $

Характеристики

Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матозиньюше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матозиньюше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (744 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матозиньюше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 380000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 449 993 $
1
2

56

Среди исторических улочек, культурных достопримечательностей и аутентичной атмосферы центра Порту расположена эта элегантная меблированная квартира с планировкой 1+1, находящаяся в...

Купить квартиру в Португалии 295000€
В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 349 337 $
1
2

58

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...