Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Лоле, Португалия

737 099 $

8 376 $ /м²

4OiSf
Поделиться:

Площадь

88 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Фару. Город - Лоле

Расположенная на знаменитой набережной Квартейры, эта полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями находится на первой линии моря, всего в нескольких шагах от пляжа, и предлагает непрерывный панорамный вид на Атлантический океан.

Недвижимость находится в отличном состоянии и сочетает в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В квартире есть просторная и светлая гостиная с выходом на балкон с видом на море, две спальни, полностью оборудованная кухня, современная ванная комната, новые напольные покрытия и окна с двойными стеклопакетами.

Для дополнительного удобства предусмотрены частное парковочное место в подземном гараже и индивидуальная кладовая особенно ценные преимущества для столь престижного и центрального расположения.

Район предлагает исключительный прибрежный образ жизни: пляж, рестораны, кафе, магазины, муниципальный рынок, все необходимые услуги и общественный транспорт находятся в пешей доступности, позволяя обходиться без автомобиля.

Если вы ищете постоянное жильё у моря, дом для отдыха в Алгарве или инвестицию с высоким потенциалом доходности от аренды, это предложение заслуживает вашего внимания.

Достопримечательности / Расстояния

- Пляж Картейры 0 м;
- Муниципальный рынок Картейры 300 м;
- Казино Виламуры 3,2 км;
- Марина Виламуры 3,6 км;
- Аквапарк Aquashow 4,7 км;
- Поле для гольфа Victoria 7,8 км;
- Лоле 13,0 км;
- Торговый центр Fórum Algarve 21,7 км;
- Аэропорт Фару 22,4 км;
- Больница Фару 22,9 км.

Редкая возможность приобрести полностью отремонтированную квартиру на первой линии моря с частной парковкой, кладовой и великолепным видом на океан в одном из самых востребованных районов Алгарве.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
Класс энергопотребления: D
#ref:0535/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

737 099 $

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Мебель
Бытовая техника
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (737 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 1950000€
Купить земельный участок в Лоле, Португалия 2 211 298 $

0

Жизнь у моря это не просто выбор, а привилегия, доступная тем, кто ценит исключительное. Расположенный на участке площадью 2,4 гектара...

Купить дом в Португалии 131000€
В продаже Дом в Лоле, Португалия 148 553 $
1
1

40

Смежная руина с одной спальней, предназначенная для реконструкции, с уже готовыми архитектурным и инженерными проектами, что позволяет быстро приступить к...