Квартира 60 м² в Портимане, Португалия

324 042 $

5 400 $ /м²

4OUll

Квартира 60м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 241985£ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 241985£ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 241985£ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 241985£ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 241985£ аренда фото- #5

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру в Портимао, Португалия

Мы представляем вам невероятную квартиру с двумя спальнями, которая готова принять вас с уютом и стилем, который вы заслуживаете. С превосходным расположением в центре города, эта квартира предлагает яркую и удобную городскую жизнь, где все удобства находятся под рукой. Дизайн делает эту квартиру минималистичной, с функциональным дизайном, креативным и полным класса. Она состоит из современной гостиной, полностью оборудованной кухни, ванной комнаты с душевой кабиной и 2 спален. Собственность продается полностью меблированной и оборудованной. Здание было построено в 2021 году, а квартира имеет парковочное место. В дополнение к предложению современного и комфортабельного пространства для жизни, эта квартира также представляет собой высокодоходную инвестицию. Привилегированное расположение и недавняя постройка гарантируют постоянное повышение стоимости недвижимости в течение времени. Портиман является городом в постоянном росте и развитии, с растущим рынком недвижимости. Не теряйте время и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о этой отличной инвестиционной возможности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

324 042 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (324 042 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).