Квартира 97 м² в Портимане, Португалия

273 514 $

2 819 $ /м²

4OUio

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 202588£ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 202588£ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 202588£ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 202588£ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 202588£ аренда фото- #5

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Портиман, Португалия

Идентификация недвижимости: ZMPT557032

Квартира Т3 в Портимао, отремонтирована на Ав. 25 апреля.
В самом сердце города Портимао, на одной из самых живых улиц города, мы можем найти эту трехкомнатную квартиру, отремонтированную в 2018 году и меблированную и оборудованную.
Этот объект расположен в четырехэтажном здании и имеет прекрасные жилые площади.

Расположение:
Населенный пункт Портимао, местоположение этой квартиры позволяет быстрый доступ к любой точке города. В непосредственной близости у нас есть магазины и различные услуги, такие как: Гипермаркеты, фитнес-клубы, молодежный парк, аптеки, медицинские клиники, пекарни и рестораны.
Также мы можем найти в округе 2 км здоровенный пляж Прая да Роша, а также Набережная Портимао в 3 минутах езды на развлечения и физические упражнения.
Его расположение и состав делают его идеальным вариантом для собственного жилья или инвестиций.

Недвижимость состоит из:

- Большая гостиная;
- Оборудованная кухня в стиле "open-space";
- 3 ванные комнаты;
- 2 спальни с встроенными шкафами;
- 1 просторный номер с выходом на балкон спереди.
- Подвесные потолки с освещением Led
- 1 терраса (прачечная)
- 1 балкон

Имущество будет продано, меблировано и оборудовано, за исключением некоторых предметов.

Не упустите возможность и забронируйте свой просмотр прямо сейчас!

Если вы являетесь консультантом по недвижимости, свяжитесь с нами. Мы будем рады поделиться этой недвижимостью с вами.

3 причины, почему стоит купить с Zome

+ сопровождение

С уникальной подготовкой и опытом на рынке недвижимости, консультанты Zome уделяют всю свою преданность, направляя вас с максимальным доверием в нужном направлении в соответствии с вашими потребностями и стремлениями.

В дальнейшем мы создадим близкие отношения и внимательно выслушаем ваши ожидания, потому что наш главный приоритет - ваше счастье! Важно, чтобы вы чувствовали, что вы сопровождаетесь, и что мы всегда с вами.

+ простота

Консультанты Zome имеют уникальное обучение на рынке, основанное на обмене практическим опытом между профессионалами и укрепленное знаниями прикладной нейронауки, что позволяет им упростить

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

273 514 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (273 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).