Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Портимане, Португалия

378 435 $

3 153 $ /м²

4OUn1
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира на продажу в Портимане, Португалия

Представляем вам Террассы Мочо - закрытый жилой комплекс, расположенный в тихой зоне Кабесу ду Мочу, Сесмариаш, Портиман. Этот изысканный проект состоит из трех зданий, каждое из которых имеет три этажа и подвал, в котором расположено 21 роскошное жилье. Разработка будет осуществляться в три фазы, что обеспечит гладкий прогресс. Террассы Мочо предлагает эксклюзивные двухуровневые квартиры T2 + 1, создающие ощущение эксклюзивности благодаря ограниченному количеству. Эти хорошо спроектированные жилья купаются в естественном свете и имеют просторные жилые помещения, дополненные большими панорамными террасами и балконами (от 8 до 60 кв.м.), открывающими вид на горы и море. Каждая квартира включает в себя 1 или 2 парковочных места в подвале, доступных с помощью лифта. Квартиры на втором этаже имеют дополнительный бонус - крышную террасу, которая доступна изнутри квартиры, позволяя жильцам насладиться спокойным окружением и возможностью установки джакузи или бассейна. Разработанные с акцентом на комфорт, безопасность и элегантную отделку, Террассы Мочо стремятся получить рейтинг энергии А+. Квартиры, независимо от этажа, предлагают достаточно места на террасе для отдыха на свежем воздухе. Высококачественные отделки и изоляция свидетельствуют об исключительном мастерстве и внимании к деталям. Первые квартиры в рамках Террасс Мочо должны быть переданы в сентябре 2023 года, предоставляя захватывающую возможность для жильцов испытать высшую степень роскоши. Этот долгожданный этап является началом исключительного жилого опыта в этом престижном комплексе. Цены на квартиры варьируются от 320 000 до 425 000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

378 435 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (378 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 828 936 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 562 492 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...