Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Лиссабоне, Португалия

2 228 671 $

15 585 $ /м²

4Ohhp
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Откройте для себя современную и просторную 3-комнатную квартиру площадью 162 м² с потрясающим видом на реку Тежу.

Эта элегантно оформленная квартира отличается светлой и просторной гостиной, тремя спальнями со встроенными шкафами (две из которых с ванными комнатами), современной кухней с кухонным островом и балконом площадью 10 м², который является идеальным местом для отдыха и наслаждения видом на реку из гостиной.

Эта квартира была спроектирована с целью обеспечить максимальный комфорт и изысканность, с высококачественной отделкой и оборудованием. Также в апартаменты входит парковочное место в гараже и доступ к детскому и взрослому бассейнам, идеально подходящим для отдыха и релаксации.

Расположенный в самом сердце одного из самых современных районов Лиссабона, комплекс, в котором находится апартаменты, имеет легкий доступ к общественному транспорту, включая метро, автобус и поезд, что облегчает ежедневные поездки. В нескольких минутах от торгового центра Vasco da Gama, известных ресторанов, лучших отелей и крупнейших национальных компаний, этот район Parque das Nações известен своей близостью к реке и предлагает захватывающий вид на Тежу, мост и южный берег.

Не упустите эту возможность жить в месте, которое сочетает в себе элегантность, комфорт и привилегированное расположение!

Этажи -1 и -2 предназначены для подземного гаража.

В кондоминиуме есть открытый и крытый бассейны, тренажерный зал, сады и детская площадка, круглосуточная стойка регистрации и консьерж, а также служба безопасности и охрана.

Расположение:
- 9,7 км от площади Комерсиу;
- 900 м от станции Ориенте;
- 600 м от торгового центра Vasco da Gama;
- 4 км от аэропорта Лиссабона

Примечание: Недвижимость готова к регистрации.
Класс энергопотребления: A
#ref:0139/25

Услуги и удобства

Система безопасности
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 228 671 $

Характеристики

Система безопасности
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Вид на город
Вид на парк
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 228 671 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...