Главная Страны Купить Снять

Квартира 183 м² в Лиссабоне, Португалия

2 257 404 $

12 335 $ /м²

4OW7s
Поделиться:

Площадь

183 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатный роскошный дуплекс на продажу в Centro (Sao Jose), Лиссабон

Пентхаус дуплекс T3+1 с полезной площадью 150 м2, кладовой, гаражом и террасой и садом площадью 30 м2. Расположенный в центральном и эксклюзивном районе города, в нескольких метрах от Авенида да Либердаде, находится TELHAL 72 LIBERDADE. Расположенный в отреставрированном здании и сохранивший традиционный лиссабонский стиль, он предлагает линию современной архитектуры с открытыми и светлыми пространствами и высококачественной отделкой. Telhal 72 Liberdade состоит из 16 квартир с типологией от T0 до T3+1 Duplex и частной общей площадью от 46 м2 до 218 м2. Все квартиры имеют открытые пространства, а пентхаус - террасу с частным бассейном. Фасад здания также был тщательно отреставрирован с соблюдением традиционного лиссабонского стиля. Особого упоминания заслуживают верхние этажи, откуда открываются беспрепятственные виды на город и сад Торел. Для всех квартир предусмотрены пять парковочных мест и кладовые. Привилегированное месторасположение включает в себя метро Avenida, всего в 3 минутах езды, метро Restauradores, в 6 минутах езды, и аэропорт в 15 минутах езды. Наслаждайтесь космополитическим образом жизни в центре города с несколькими садами, ресторанами и самыми престижными международными модными брендами. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 257 404 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 257 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...