Главная Страны Купить Снять

Квартира 155 м² в Лиссабоне, Португалия

2 085 001 $

13 451 $ /м²

4OVnE
Поделиться:

Площадь

155 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия

Уникальный сплав вдохновений привлекает вас в этот отель. Модернистский стиль, который часто можно увидеть в Сан-Паулу или Детройтале, стал домом в Лиссабоне. Расположенный в неприметной жилой башне 70-х годов, Torres do Restelo был недавно отреставрирован архитекторами-владельцами Apparatus Studio. Новый дизайн сочетает в себе безупречное качество исполнения, элегантность и эстетику середины века. На кухне вы найдете мраморную столешницу с подсветкой, а из окон во всю ширину квартиры открывается вид на Дворец Пена и соседние жилые башни. С восточной стороны квартиры балконы естественным образом выходят из многочисленных социальных комнат, откуда открывается вид на реку Тежу и жизнь Белена. Использование цветной стеклянной мозаичной плитки на полу и акцентных стенах помогает разграничить жилые зоны и отразить потоки солнечного света, а венецианская штукатурка во всем доме придает текстуру и теплоту. В восточной спальне установлена отдельно стоящая ванна, а ванная комната тщательно разделена. И последний штрих - дом оснащен всеми современными удобствами и роскошью, такими как скрытая домотика (HVAC, аудиосистема, домашний кинотеатр), что позволяет жить в очень комфортной атмосфере. Район Restelo - это элитный жилой квартал для местных жителей и иностранцев, известный как одно из любимых мест архитекторов для жизни и работы. В основе квартала лежит планировка жилого района, в которой принимали участие Нуно Теотонио Перейра, Нуно Портас и Зиньо Антунес. Район ценится за близость к городу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 085 001 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 085 001 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...