Главная Страны Купить Снять

Квартира 304 м² в Лиссабоне, Португалия

2 165 661 $

7 123 $ /м²

4OWCp
Поделиться:

Площадь

304 м2

Спальни

3

3-комнатная квартира класса люкс в Лиссабоне

Очаровательная квартира, состоящая из 3 сьютов, в одном из которых есть гардеробная, величественной гостиной с высокими декоративными потолками, внушительными ставнями и большим количеством естественного света. Кухня, выполненная в нейтральных тонах и оснащенная высококлассной бытовой техникой, не менее светлая, имеет минималистичный, но современный дизайн. В квартире также есть гостевой туалет и прачечная. Эту квартиру отличает элегантность, шарм и изысканность в сочетании с уединенностью, которую обеспечивает уникальная планировка, где все комнаты имеют выход на террасу площадью 100 м2 с ландшафтным дизайном. Condes de Caria выходит за рамки простого описания роскошного кондоминиума, становясь эксклюзивным убежищем, сохраняющим историческое наследие благодаря оригинальным элементам XVIII века и благородным материалам, таким как дерево и камень. В ландшафтном проекте сохранены существующие виды и оригинальные декоративные элементы, включая восстановленный бассейн, обширный газон с зоной солярия и дружелюбный застекленный павильон, оборудованный для тренировок и занятий. Также имеется открытая площадка, предназначенная для парковки автомобилей, приспособленная для электромобилей, 2 из которых принадлежат этой квартире. Расположенный в районе Laranjeiras, который находится в процессе трансформации и уже предлагает сочетание спокойствия, городских удобств и доступности, он предлагает разнообразные услуги, медицинские учреждения, престижные школы, такие как Park International School, торговые центры, культурные центры, спортивные трассы, городские парки и сады. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 165 661 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 165 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...