Главная Страны Купить Снять

Квартира 216 м² в Лиссабоне, Португалия

2 232 377 $

10 335 $ /м²

4OUSJ
Поделиться:

Площадь

216 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продается 2-комнатная квартира в Мизерикордия, Лиссабон

Описание Квартира Т5, в районе Мерси. Эта квартира находится в столетнем здании, полностью отремонтированном, расположенном в Санта-Катарине, Лиссабон, в двух минутах ходьбы от Мирадуру-ду-Адамастор. Вход в квартиру осуществляется через большой холл, который распределяет социальные зоны и приватные зоны. Во всей квартире много естественного света, несмотря на то, что она расположена на 2 этаже без лифта. В нем есть более приватная спальня, ванная комната, гардеробная и более охраняемая комната. Учитывая его центральное расположение, в самом сердце исторического района Лиссабона есть все виды торговли и услуг, хорошие рестораны, аптеки, медицинский центр и школы для всех возрастов. Он находится в очень тихом районе, но очень близко к Байша, Шиаду, Байрру-Алту, Принсипи-Реаль и так далее. И река Тежу так близко, с велосипедной дорожкой и пешеходной дорогой в Кашкайш. Квартира Т5, в Мерси. Эта квартира находится в полностью отремонтированном столетнем здании, расположенном в Санта-Катарине, Лиссабон, в двух минутах ходьбы от смотровой площадки Адамастор. Вход в квартиру осуществляется через широкий холл, который отделяет общественные зоны от приватных. Несмотря на то, что квартира находится на 2 этаже и нет лифта, во всей квартире много естественного света. В нем есть более приватная спальня, ванная комната, кабинет и более безопасная гостиная. Учитывая его центральное расположение, в самом сердце исторического района Лиссабона есть все виды торговли и услуг, хорошие рестораны, аптеки, медицинский центр и школы для всех возрастов. Он находится в очень тихом районе, но очень близко к Байша, Шиаду, Байрру-Алту, Принсипи-Реаль и так далее. А река Тежу совсем рядом, с велосипедной и пешеходной дорожкой до Кашкайша. Квартира Т5, на Мерси. Эта квартира расположена в полностью отреставрированном вековом здании, расположенном в Санта-Катарине, Лиссабон, в двух минутах ходьбы от Мирадуро-ду-Адамастор. Вход в квартиру осуществляется через широкий холл, который отделяет общественные зоны от приватных. Во всей квартире много естественного света, несмотря на то, что она расположена на 2 этаже без лифта. В нем есть более приватная спальня с ванной комнатой, гардеробной, кабинет и более уединенная гостиная. Учитывая его центральное расположение, в самом сердце исторического района Лиссабона, здесь есть всевозможные магазины и услуги, хорошие рестораны, аптеки, медицинский центр и школы для всех возрастов. Он находится в очень тихом районе, но очень близко к Байша, Шиаду, Байрру-Алту, Принсипи-Реаль и т. д. А река Тежу находится так близко, с велосипедным и пешеходным маршрутом до Кашкайша.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 232 377 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 232 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...