Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 135 м² в Лиссабоне, Португалия

1 299 743 $

9 627 $ /м²

4OUZE

Квартира 135м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 953520£ аренда фото- #1

Квартира 135м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 953520£ аренда фото- #2

Квартира 135м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 953520£ аренда фото- #3

Квартира 135м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 953520£ аренда фото- #4

Квартира 135м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 953520£ аренда фото- #5

Площадь

135 м²

Спальни

Шарм и расположение

Двухспальная квартира, которая была полностью отремонтирована нынешним владельцем с хорошими отделками и уникальными элементами. Отличное расположение недалеко от отеля Ritz Four Seasons, Маркеша де Помбал, Парк Эдуардо VII и Аморейрас. Общественная зона состоит из нескольких комнат и включает в себя кабинет/библиотеку, который также используется как комната для гостей. В дополнение к фантастической люксовой спальне с гардеробной, есть еще одна полноценная ванная комната. Кухня полностью оборудована и имеет зону прачечной. В здании есть внутренний двор и крышная терраса, которые общие для всех жителей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 299 743 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 299 743 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В аренде Магазин в Лиссабоне, Португалия 5 363 $

Португалия, Лиссабон

Этот офис расположен в одном из самых центральных и престижных районов Лиссабона на проспекте Новаш. Расположенный в традиционном здании, объект...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 578 040 $