Главная Страны Купить Снять

Квартира 190 м² в Лиссабоне, Португалия

1 326 985 $

6 984 $ /м²

4OUwW
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная роскошная квартира на продажу в Лиссабоне.

Отличная 4-комнатная квартира, расположенная на севере района Парк-деш-Нацонс, площадью 190 кв.м., с офисом, балконом площадью 9,13 кв.м., двумя парковочными местами и хорошим местом для хранения в качественном жилом комплексе. Расположенный в одном из лучших районов Парк-деш-Нацонс, окруженный всевозможными услугами и удобствами, а также зеленными зонами и рекой, эта безупречная и просторная квартира позволит вам жить с высоким комфортом и качеством, но в то же время с большим удобством, имея в нескольких минутах ходьбы весь город благодаря близости ко всем видам транспорта и доступам. Квартира имеет фантастическое распределение площадей, при входе в нее находится прихожая, которая разделяет и распределяет ее различные зоны: офис и гостевой санузел, столовая зона, гостиная, кухня и спальни. Частная зона спален включает в себя две спальни (каждая площадью 12,90 кв.м.) и одну площадью 17,11 кв.м., с красивыми гардеробными и местами хранения, как в спальнях, так и в коридоре, электрические жалюзи и кондиционеры на холодное и теплое. Спальни поддерживаются двумя ванными комнатами. Сюита включает в себя большой гардероб и спальню площадью 20,22 кв.м., поддерживаемую ванной комнатой площадью 5,74 кв.м. В вестибюле находится очень удобный и практичный офис, а также гостевой санузел, обслуживающий гостиную. При входе в кухню мы видим просторное окно, которое обеспечивает прекрасный обзор (с легким видом на реку). Она полностью оборудована, полна мест хранения, имеет небольшую зону для обеда и связана с балконом. Общий гостиной, площадью 41,32 кв.м., имеет достаточно просторное место для столовой, позволяющее разместить стол на не менее 8 человек и гостиную, оборудованную кондиционером, с видом на приятный балкон для отдыха с площадью 9,13 кв.м., с видом на восток и прекрасный вид на бассейн и небольшой реки. Квартира оборудована кондиционером с обратимой циркуляцией воздуха, электрическими жалюзи и внешним диспетчером. Дополняя эту квартиру, в жилом комплексе есть бассейн, зона для отдыха и детская площадка, а также консьерж, где здание имеет два лифта. У квартиры есть отведенное место для парковки двух автомобилей и также щедрая область для хранения. Управление отходов в Парк-деш-Нацонс осуществляется роботизированными трубопроводами, доступными на каждом этаже. Парк-деш-Нацонс предназначен для людей, которые предпочитают другой образ жизни и окружающую среду, в центре и современном месте. С мариной Парк-деш-Нацонс, Казино, Театр Камоэш, Торговый Центр Частной Больницы, супермаркеты, доступом ко всем видам транспорта, включая метро, поезда и автобусы, а также легким доступом к дорогам на север и юг страны, со всеми услугами в окрестностях, он предоставляет все необходимое для ежедневной жизни и досуга. Близость к реке Таг, огромные зеленые зоны, безопасность и хороший доступ превращают Парк-деш-Нацонс в один из лучших кварталов для жизни в большом Лиссабоне. Прогулка вдоль реки Таж становится почти обязательным занятием, а также бег, ходьба или просто наслаждение безграничностью реки. Лиссабон, столица Португалии, - это город, где происходит все: от его исторических районов до оживленных улиц, Лиссабон - это город, который всегда удивляет. Вы можете прогуляться по известным улицам, таким как Авенида да Либердаде, насладиться пирогами Белем, не забывая о различных культурных предложениях и бесчисленных музеях города. Это город-оазис, идеально подходящий для поклонников португальского мозаичного покрытия, а также для тех, кто любит современность. «Порта ду Френте Кристи» - это агентство недвижимости, которое работает на рынке более двух десятилетий. Его основной целью является предложение высококачественного жилья и развития, не только на рынке продажи, но и на рынке аренды. Компания была выбрана престижным брендом Christie's International Real Estate для представления Португалии в районах Лиссабона, Кашкайша, Оейраса и Алентежу. Главная цель Порта ду Френте Кристи состоит в том, чтобы предложить нашим клиентам высококачественный сервис. Рейтинг энергии: В.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 326 985 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 326 985 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 134 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 548 102 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...