Главная Страны Купить Снять

Квартира 144 м² в Лиссабоне, Португалия

1 362 799 $

9 463 $ /м²

4OVzW
Поделиться:

Площадь

144 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Продажа 4-комнатной квартиры класса люкс в районе Avenida Antonio Augusto Aguiar (Sao Sebastiao da Pedreira), Лиссабон

Роскошная 3-комнатная квартира, жемчужина недвижимости в центре Лиссабона, ждет вас с характеристиками, которые обещают элитный образ жизни. Расположенная в полностью отреставрированном здании, она предлагает не только современную эстетику, но и прочность самых последних реконструкций. Гостиная отличается уникальным освещением благодаря большому окну, из которого открывается умиротворяющий вид на зелень, окружающую дом. Главная спальня - это святилище комфорта, с огромным шкафом и собственной ванной комнатой с посудой современного дизайна. В квартире также есть универсальный офис, идеальный для тех, кто ищет спокойное место для работы или учебы. Организованность - это главное условие, ведь вместительные встроенные шкафы обеспечивают продуманное и эффективное хранение. Кухня, приглашающая к кулинарным изыскам, полностью оборудована техникой Smeg и выделяется на фоне открытой планировки, идеально подходящей для общения. Деревянные полы превосходного качества проходят через все комнаты, обещая долговечность и приветливость дома. Уникальные особенности квартиры: - Центральное расположение. - Недавно отремонтированное здание. - Активное видеонаблюдение. - Кухня Smeg Gourmet. - Отделка премиум-класса. - Главный шкаф-люкс. - Отдельная ванная комната. - Встроенные шкафы. - Энергоэффективность. - Превосходная изоляция. - Частная парковка. - Близость к метро. - Стол. Безопасность обеспечивается сложной системой наблюдения, гарантирующей приватность и спокойствие в любое время дня и ночи. Тепловой комфорт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 362 799 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 362 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...