Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 199 м² в Лиссабоне, Португалия

1 362 799 $

6 848 $ /м²

4OVNJ

Квартира 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #1

Квартира 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #2

Квартира 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #3

Квартира 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #4

Квартира 199м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1150000€ аренда фото- #5

Площадь

199 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная роскошная квартира на продажу в Центре (Сан-Паулу), Лиссабон

'3-х комнатная квартира в тихом районе Лиссабона, рядом с рекой Тежу. Расположенная в здании Помбалин с полной реконструкцией в 2002 году, эта квартира, находящаяся на третьем этаже, получает большое количество естественного света благодаря большому количеству окон, ориентированных на север, юг и запад. Хорошая циркуляция помещений обеспечивается первым холлом, который ведет в одну из спален и в сопроводительную ванную/туалет. Из второго холла мы попадаем в общую зону, состоящую из гостиной с обеденной зоной и кабинета/библиотеки с красивым камином. Вторая спальня и сюита имеют выход на маленькие и типичные балконы исторического района Байша де Лишбоа, чьи двери позволяют проникать больше света. Полностью оборудованная кухня очень удобно организована и функциональна. В здании есть лифт с первого этажа. Оценка энергии: C'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 362 799 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 362 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $

Португалия, Лиссабон

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...