Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 336 м² в Лиссабоне, Португалия

5 706 747 $

16 984 $ /м²

4OWBc

Квартира 336м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4850000€ аренда фото- #1

Квартира 336м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4850000€ аренда фото- #2

Квартира 336м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4850000€ аренда фото- #3

Квартира 336м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4850000€ аренда фото- #4

Квартира 336м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4850000€ аренда фото- #5

Площадь

336 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс в Baixa (Sao Nicolau), Лиссабон

Квартира T3+1 Дуплекс со сказочным видом на реку, площадью 336 кв. м, террасой 38 кв. м и закрытой парковкой расположена на 5 и 6 этажах в комплексе SOUTH CHIADO. Откройте для себя классическую красоту Лиссабона в новом свете. Обновленный в соответствии с современным вкусом и комфортом, SOUTH CHIADO представляет умную и очаровательную систему строительства, разработанную маркизом Помбалом в XVIII веке. Здание SOUTH CHIADO, предназначенное для комфортной и радостной повседневной жизни в этом уникальном районе, способствует возвращению семейной и соседской жизни в центр Лиссабона. Проект включает 15 квартир и 2 двухуровневых таунхауса, квартиры от T0 до T4 и площадью от 46 до 336 кв. м. Апартаменты SOUTH CHIADO с просторными и элегантными интерьерами предлагают комфорт и все детали, чтобы насладиться лучшим в Лиссабоне. Фантастические и эксклюзивные двухуровневые таунхаусы SOUTH CHIADO, расположенные на верхнем этаже, являются идеальным домом для тех, кто любит созерцать с террасы очарование города и великолепный вид на реку. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 706 747 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 706 747 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $

Португалия, Лиссабон

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $