Главная Страны Купить Снять

Квартира 273 м² в Лиссабоне, Португалия

5 124 894 $

18 772 $ /м²

4OWYB
Поделиться:

Площадь

273 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная квартира класса люкс в Парке дас Накуэш, Лиссабон

Фантастический двухуровневый пентхаус с 4+1 спальнями расположен в комплексе Martinhal Residences, в Парке дас Накуэш. В этой просторной квартире площадью 274 кв. м на первом этаже есть 2 просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой, обе со шкафами. Прачечная также находится на этом этаже. По лестнице мы поднимаемся на верхний этаж этого пентхауса, где находятся две другие спальни, также со шкафами и одна из них с ванной комнатой, а также вторая комната, которая может служить в качестве офиса, детской комнаты и т.д. Очень большая гостиная с открытой кухней и дополнительная ванная комната. Терраса с фантастическим видом на реку; в квартире с 4+1 спальней также есть внутренний лифт. 2 парковочных места в гараже. Расположенная в комплексе Martinhal Residences, эта квартира была спроектирована для обеспечения максимального комфорта. Высококачественное оборудование и отделка. В комплексе есть бассейн для детей и бассейн для взрослых. Комплекс Martinhal Residences расположен в самом сердце одного из самых современных районов Лиссабона, рядом со многими видами общественного транспорта, такими как метро, автобусы и поезда. Рядом с торговым центром Vasco da Gama, несколькими лучшими ресторанами и отелями, а также некоторыми из самых важных национальных компаний, Parque das Nacoes характеризуется близостью к реке и сказочными видами на Тежу, мост и южный берег. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

5 124 894 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 124 894 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 387 346 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...

Купить квартиру в Португалии 329000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 392 114 $
2
1

56

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...