Главная Страны Купить Снять

Квартира 341 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWq6
Поделиться
VK
Площадь
341 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошные апартаменты с 5 спальнями на продажу в Лиссабоне, Португалия

Откройте для себя абсолютную изысканность этой 5-комнатной квартиры, состоящей из 4 спален с ванными комнатами, полностью оборудованной кухни и фантастической террасы площадью 18 кв. м с беспрепятственным видом. В квартире есть отдельная прачечная, а также четыре парковочных места и две кладовые. Высокие потолки, лепнина и высококачественные материалы придают этой квартире, расположенной в кондоминиуме Duke Residences, элегантную и изысканную атмосферу. Этот эксклюзивный комплекс состоит из 12 квартир, 2 пентхаусов и таунхауса с большой площадью, роскошной отделкой и общими пространствами несравненной элегантности, являясь эксклюзивным вариантом, где вы можете насладиться высококачественным оборудованием. Расположенные в самом сердце Салданьи, эти апартаменты позволяют максимально использовать оживленный город Лиссабон, его историческое и культурное наследие. Салданья - это место встречи двух главных проспектов города: Авенида Фонтес Перейра де Мело и Авенида да Република. Этот район с очаровательным сочетанием старинных и современных зданий, превосходными кондитерскими и ресторанами, оживленными улицами и изысканными магазинами - один из лучших вариантов для жизни и наслаждения всем, что может предложить Лиссабон.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
5 036 847 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 036 847 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 5 спальнями в Лиссабоне, Португалия