Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 745 м² в Лиссабоне, Португалия

5 628 288 $

7 554 $ /м²

4OVg1

Квартира 745м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #1

Квартира 745м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #2

Квартира 745м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #3

Квартира 745м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #4

Квартира 745м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #5

Площадь

745 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный особняк с 5 комнатами в Эштрела, Лиссабон

PALACETE - RUA DO PATROCINIO CAMPO DE OURIQUE Состоит из трех частей, все с независимыми входами. Общая площадь 800 м2, разделенная на 3 этажа плюс подвал и уникальная башенка, находится в отличном состоянии. Состоит из нескольких помещений, во всем здании много естественного света. Во многих гостиных и спальнях высокие резные потолки, плитка от Fabrica Viúva Lamego и оригинальные камины, которые все еще работают. Также обратите внимание на паркетные полы, деревянные двери и ставни с оригинальными замками. Со второго этажа открывается привилегированный вид на Лиссабон, с акцентом на Базилику-да-Эштрела и Тежу. Так как в последнее время здание использовалось в качестве штаб-квартиры компании, оно оснащено сетью специальных инфраструктур для этой цели. Расположенный в одном из самых знаковых и эклектичных районов Лиссабона, этот дворец начала XIX века. XlX, представляет собой прекрасную возможность для инвестиций, с несколькими вариантами восстановления. Кроме того, в соседнем здании есть 3 парковочных места.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

5 628 288 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 628 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $