Главная Страны Купить Снять

Квартира 473 м² в Лиссабоне, Португалия

6 942 229 $

14 677 $ /м²

4OWyJ
Поделиться:

Площадь

473 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в Лиссабоне

Роскошный двухуровневый пентхаус, Шиаду, Лиссабон Расположенный на престижной улице Руа Гарретт, в самом сердце лиссабонского района Шиаду, этот великолепный двухуровневый пентхаус предлагает поистине исключительные условия для жизни. С частной террасы, с которой открывается захватывающий вид на замок Сан-Жоржи и величественную реку Тежу, эта квартира является воплощением утонченности и элегантности. Одна из всего 7 квартир в здании, все квартиры, включая эту двухуровневую квартиру на верхнем этаже, были полностью отремонтированы, и в каждую из них ведет частный лифт. Войдя в это эксклюзивное здание, вы будете встречены изысканной и современной атмосферой в вестибюле. Интерьеры были тщательно продуманы, гармонично сочетая классические элементы с современными штрихами. Общая жилая площадь квартиры составляет 473 м2, террасы - 40 м2, а также 3 выделенных парковочных места в охраняемом подземном паркинге и две подземные кладовые. Из гаражей на все этажи ведет частный лифт. Внутри квартиры полы в социальных зонах и спальнях выполнены из экзотической южноамериканской древесины твердых пород. Все ванные комнаты отделаны мрамором. В каждой комнате установлены кондиционеры, а система отопления встроена в стены квартиры. Площадь главной спальни составляет впечатляющие 120 м2. Гостиная - настоящий оазис комфорта и стиля. С роскошной мебелью и изысканным декором это пространство идеально подходит для рела

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 942 229 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 942 229 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...