Главная Страны Купить Снять

Квартира 236 м² в Лиссабоне, Португалия

3 869 448 $

16 395 $ /м²

4OV4V
Поделиться:

Площадь

236 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная роскошная квартира на продажу на Авенида да Либердаде (Корасау де Жезус), Лиссабон.

3-комнатная квартира, пентхаус, 236 кв.м (общая площадь), 219 кв.м терраса, два парковочных места и кладовая, в охраняемом кондоминиуме Пассадико 32 с общим бассейном и панорамным видом на Лиссабон. Расположен в отреставрированном здании в исторической части города, между Кампо де Сантана и Авенидой да Либердад. Квартира выделяется своими чистыми линиями и превосходными материалами, такими как сибирский кедр в жилых зонах и спальнях, а также белый камень Lioz в ванных комнатах с теплым полом. Обратите внимание, что интерьер был разработан дизайнерами Quarto Sala. Восемь окон в 54 кв.м общественной зоне, включающей гостиную и столовую, обеспечивают множество естественного света и создают очень приятную атмосферу. Из трех спален, одна оснащена гардеробной и собственной ванной комнатой, а две другие делят общую ванную комнату. В квартире также есть гостевой туалет, а кухня полностью оборудована бытовой техникой Siemens. Квартира продается с мебелью. Пассадико 32 - это кондоминиум, включающий пять эксклюзивных апартаментов и имеет общий бассейн. Проект реконструкции сохраняет оригинальные фасады, обеспечивая интерьеры всеми удобствами и функциональностью современной жизни. В 5 минутах ходьбы от Авениды да Либердад и Кампо дос Мартирес де Патриа. Рядом с Новой Университетом, Медицинским Факультетом и в 5 минутах езды от больницы Санто Антониу душ Капучусу. В 5 минутах езды от основных городских автомагистралей, таких как А5, А2, 2ª Circular, Эйшо Норте-Сул, А1 и А8. В 20 минутах от аэропорта имени Умберто Делгадо в Лиссабоне. Категория энергоэффективности: B.

Услуги и удобства

Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 869 448 $

Характеристики

Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 869 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...