Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 243 м² в Лиссабоне, Португалия

3 754 411 $

15 450 $ /м²

4OWtd

Квартира 243м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #1

Квартира 243м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #2

Квартира 243м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #3

Квартира 243м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #4

Квартира 243м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #5

Площадь

243 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в Парке дас Накуэш, Лиссабон

Фантастическая квартира с 4 спальнями, современная и просторная, площадью 244 кв. м, с потрясающим видом на реку Тежу. В квартире светлая и очень большая гостиная, четыре спальни со встроенными шкафами или гардеробными, все ванные комнаты, мини-кухня и кухонный остров; 2 балкона, в общей сложности 29 кв.м. открытой площади. Расположенная в комплексе Martinhal Residences, эта квартира была спроектирована для обеспечения максимального комфорта. Высококачественное оборудование и отделка. 2 парковочных места в гараже. В комплексе есть бассейн для детей и бассейн для взрослых. Комплекс Martinhal Residences расположен в самом сердце одного из самых современных районов Лиссабона, рядом со многими видами общественного транспорта, такими как метро, автобусы и поезда. Рядом с торговым центром Vasco da Gama, несколькими лучшими ресторанами и отелями, а также некоторыми из самых важных национальных компаний, Parque das Nacoes характеризуется близостью к реке и сказочными видами на Тежу, мост и южный берег. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 754 411 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 754 411 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 653 $

Португалия, Лиссабон

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 1 588 $