Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 387 м² в Лиссабоне, Португалия

3 508 125 $

9 064 $ /м²

4OUeR

Квартира 387м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2598418£ аренда фото- #1

Квартира 387м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2598418£ аренда фото- #2

Квартира 387м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2598418£ аренда фото- #3

Квартира 387м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2598418£ аренда фото- #4

Квартира 387м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2598418£ аренда фото- #5

Площадь

387 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия

'6-комнатная квартира с великолепным видом на реку и город. Квартира с уникальным расположением, находящаяся в районе Шиаду с фронтальным видом на реку, с четырьмя фасадами на одном этаже, здание с лифтом. Объект требует полной реконструкции. Квартира с арендаторами, которые покинут ее в 2025 году. Есть возможность организовать парковочные места.
Вблизи вы найдете традиционные магазины, музеи, рестораны, террасы, аптеки, банки, все виды услуг, культурные пространства, транспорт (трамваи, автобусы, поезда, метро, корабль), недалеко от реки, Байру-Альту, Принсипи-Реал, Кайш-ду-Содре и Меркаду да Рибира.
Округ отеля: Мисерикордия
Площадь: 387м²
Спальни: 6
Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 508 125 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 508 125 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $

Португалия, Лиссабон

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $