Главная Страны Купить Снять

Квартира 346 м² в Лиссабоне, Португалия

3 794 693 $

10 967 $ /м²

4OWmD
Поделиться:

Площадь

346 м2

Спальни

4

Санузлы

4

8-комнатная квартира класса люкс в Лиссабоне

Эта квартира площадью 346 м2 с 4+2 спальнями подверглась глубокой реставрации и излучает очаровательное сочетание старины и современности. Невозможно остаться равнодушным к высоким потолкам, создающим ощущение пространства и света. Старинный дизайн с деликатно сохраненными архитектурными деталями рассказывает о прошлом, добавляя неповторимый шарм каждому уголку. Особенности: - 2 гостиные 25 м2 + 15,4 м2; - кабинет 8 м2; - столовая 30 м2 с выходом на балкон с видом на сад; - кухня 28 м2 с выходом в столовую и на балкон с выходом в сад кондоминиума; - гостевая ванная комната; - спальня 1 с 17. 3 м2; - Спальня 2 с 17,9 м2; - Полная ванная комната с 13м2; - Спальня 3 в сьюте с 17,3 м2 + Ванная комната с 4,3м2; - Спальня 4 - Мастер-сьют с 20м2 + Гардеробная 11,2м2 + Ванная комната с 10,8м2. Вид на сад; - 2 кладовые. Другие особенности: - высота потолков 3.80м2; - много света; - лифт; - кладовая 18м2; - сад и бассейн кондоминиума; - возможность парковки с ежемесячной платой поблизости; - квартира была отремонтирована и практически готова. Отличная возможность для тех, кто хочет жить в квартире с историей и со всем комфортом, очарованием и светом: Санту-Антониу - космополитичный и исторический район, который предлагает своим посетителям уникальные впечатления. Расположенный в центре Лиссабона, этот район имеет идеальный баланс между городской суетой и классическим шармом, обеспечивая гостеприимную атмосферу. Улицы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 794 693 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 794 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...