Квартира 153 м² в Мадриде, Испания

3 532 039 $

23 085 $ /м²

4OUt8

Квартира 153м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2614583£ аренда фото- #1

Квартира 153м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2614583£ аренда фото- #2

Квартира 153м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2614583£ аренда фото- #3

Квартира 153м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2614583£ аренда фото- #4

Квартира 153м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2614583£ аренда фото- #5

Площадь

153 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты на продажу в Саламанке, Реколетос, Мадрид, Испания

Хаспи представляет эксклюзивное престижное жилье, расположенное в самом сердце престижного района Реколетос в районе Саламанка в Мадриде. С таким щедрым пространством в 153 квадратных метрах, этот просторный апартамент обладает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагая пространство и комфорт для всей семьи. Вы найдете здание с консьержем и лифтом, гарантирующими комфорт и безопасность в вашей повседневной жизни. Насладитесь прохладой и видами с балкона, идеальным местом для отдыха и отдыха. Кроме того, кондиционер сохранит вас прохладным в жаркие летние дни. Не упустите возможность жить в этом эксклюзивном месте, окруженном магазинами, ресторанами и всем, что может предложить эмблематичный район Реколетос.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 532 039 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 532 039 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).