Главная Страны Купить Снять

Квартира 216 м² в Лиссабоне, Португалия

1 990 446 $

9 215 $ /м²

4OUaU
Поделиться:

Площадь

216 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-х комнатная квартира для продажи в районе Мисерикордия в Лиссабоне.

Описание квартиры T5 в Мерси. Эта квартира находится в столетнем здании, полностью отремонтированном в Санта Катарина, Лиссабон, в двух минутах ходьбы от обзорной площадки Адамастора. Вход в квартиру осуществляется через просторный холл, который разделяет общественные и частные зоны. Квартира полностью освещена естественным светом, несмотря на расположение на первом этаже без лифта. В ней есть более уединенная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и кабинетом, а также более охраняемая комната. Благодаря своему центральному местоположению в историческом районе Лиссабона она находится недалеко от разнообразных магазинов и услуг, хороших ресторанов, аптек, медицинского центра и школ для всех возрастов. Она находится в очень тихом районе, но близко к Байша, Шиаду, Байрро Алту, Принципе Реал, и т.д. Также рядом с рекой Тагус, с велосипедной дорожкой и пешеходной дорожкой до Кашкайша. Квартира T5, в Мерси. Эта квартира находится в столетнем здании, полностью отремонтированном в Санта Катарина, Лиссабон, в двух минутах ходьбы от обзорной площадки Адамастора. Вход в квартиру осуществляется через просторный холл, который разделяет общественные и частные зоны. Квартира полностью освещена естественным светом, несмотря на расположение на первом этаже без лифта. В ней есть более уединенная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и кабинетом, а также более охраняемая гостиная. Благодаря своему центральному местоположению в историческом районе Лиссабона, квартира находится недалеко от различных магазинов и услуг, хороших ресторанов, аптек, медицинского центра и школ для всех возрастов. Она расположена в очень тихом районе, но близко к Байша, Шиаду, Байрро Алту, Принципе Реал, и т.д. И река Тагус находится так близко, с велосипедной и пешеходной дорожкой до Кашкайша.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 990 446 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 990 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...