Главная Страны Купить Снять

Квартира 261 м² в Кашкайш, Португалия

3 144 974 $

12 049 $ /м²

4OVnF
Поделиться:

Площадь

261 м2

Спальни

4

Продажа апартаментов в Вила-де-Кашкайш, Португалия

Новая двухуровневая квартира с 4 спальнями в Кинта-да-Маринья, КашкайшВ комплексе Marinha Prime мы находим эту двухуровневую квартиру с 4 спальнями, площадью 261 м2 и 192 м2 террас.Частный бассейн и отличная территория, прекрасное солнечное освещение и вид на гольф.Этаж 1:- Социальная ванная комната- Два люкса- 1 мастер-люкс с балкономЭтаж 2:- Гостиная и столовая с балконом и видом на гольф- Оборудованная кухня- Одна спальня- Социальная ванная комната- Доступ к большой террасе, где расположен бассейн. Гараж на 3 машины и кладовая.Жители имеют в своем распоряжении 2 поля для гольфа, конный центр, общий бассейн, тренажерный зал и даже оздоровительный клуб, в уникальной и естественной среде.Marinha Prime предлагает владельцам широкий спектр услуг и несколько вариантов монетизации в результате туризма и комплексного управления предприятием.Кашкайш - португальская деревня, известная своим заливом с пляжами, торговлей и космополитизмом. Он считается самым изысканным местом в районе Лиссабона, где преобладают дворцы и утонченная элегантность всех зданий. В Кашкайше, у подножия которого раскинулось море, есть 7 полей для гольфа, казино, пристань для яхт и многочисленные места для отдыха. В 30 минутах езды от Лиссабона и международного аэропорта. Квартира готова к заселению.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 144 974 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 144 974 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...