Главная Страны Купить Снять

Квартира 157 м² в Кашкайш, Португалия

ID 4OW6X
Поделиться
VK
Площадь
157 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Трехкомнатная квартира в Кашкайше в частном сообществе, с прекрасным видом на море и всего в одном шаге от пляжа и тропы Кашкайша. Расположена в историческом центре, в нескольких минутах ходьбы от всех видов услуг, местных магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Недалеко от пристани Кашкайша, казино Estoril, Авенида-да-Маргинал и национальных и международных школ, таких как Salesianos и St. John's. Площадь квартиры составляет 205 кв. м общей площади и 157 кв. м частной площади. В квартире есть гостиная-столовая площадью 47 кв. м с видом на море, кухня площадью 15 кв. м и гостевая ванная комната. В более приватной части дома находится сьют площадью 20 кв. м, две спальни площадью 12 кв. м и ванная комната, обслуживающая обе спальни. Система климат-контроля оснащена кондиционерами. Квартира находится в закрытом кондоминиуме с лифтом, гаражом на три машины и кладовой площадью 23 кв.м. Квартира имеет отличную солнечную экспозицию и выходит на восток-юг. SP-100027

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
2 787 055 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 787 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Кашкайш, Португалия