Главная Страны Купить Снять

Квартира 213 м² в Кашкайш, Португалия

2 925 177 $

13 733 $ /м²

4OUbg
Поделиться:

Площадь

213 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира на продажу, Лиссабон, Кашкайш, Кашкайш и Эшторил, Португалия, в Вила де Кашкайш, Португалия.

В невероятном месте находится этот экстраординарный трехкомнатный апартамент с прекрасными площадями и множеством естественного света, расположенный в жилом комплексе "The Heights", представляющем из себя приватный комплекс из 5 роскошных апартаментов, всего в нескольких метрах от центра Кашкайш. Эта квартира имеет общую площадь 213 квадратных метров, приватный сад площадью 89 квадратных метров и террасу площадью 82 квадратных метров, два люкса площадью почти 21 квадратных метров и главный люкс площадью 35 квадратных метров. Все санитарные помещения облицованы мрамором, душевые кабины с эффектом "дождя", подвесные сантехнические приборы и столешницы из кориана. Современная кухня площадью 12 квадратных метров с раздвижными дверями имеет открытое пространство и оборудована встроенной техникой, термопрочными шкафами без ручек и столешницами из камня Silestone. Из гостиной площадью 63 квадратных метров открывается прекрасный вид на Кашкайш, а также есть выход на большой балкон, который охватывает всю квартиру, а также на приватный сад. Все окна и рамы оборудованы высоким классом утепления, благодаря чему обеспечиваются тепло и защита от шума. Кроме того, есть кондиционер и система отопления через воздушные каналы, система умного дома, светодиодное освещение и энергосберегающие люстры в кухне и ванных комнатах. Квартира обладает высочайшим качеством отделки, с уклоном на комфорт и детали. В жилом комплексе также имеется большая общая терраса с бассейном, садом и панорамным видом. В плане удобства следует отметить, что для всех квартир предусмотрено свой этаж для парковки и хранения. Расположенный на Авен

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 925 177 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 925 177 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...