Главная Страны Купить Снять

Квартира 355 м² в Кашкайш, Португалия

3 252 003 $

9 160 $ /м²

4OVWW
Поделиться:

Площадь

355 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Продажа 4-комнатных роскошных апартаментов в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

GREEN HILL - УНИКАЛЬНЫЙ ЖИЗНЕННЫЙ СТИЛЬ Расположенный в жилом квартале, Green Hill состоит из знакомых вилл, где гарантированы уединение и тишина, обеспечивающие непревзойденное благополучие и комфорт. С одной стороны, он находится недалеко от таких космополитических районов, как Эшторил и Кашкайш, а с другой стороны, здесь можно наслаждаться зелеными насаждениями и тишиной, погрузившись в атмосферу безмятежности, где каждый день проходит спокойно. ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ Расположенный на третьем этаже, этот пентхаус с 4 спальнями является привилегией простора и уединения. Апартаменты включают в себя частные террасы и бассейн. Каждая комната была продумана с учетом самых высоких критериев, чтобы обеспечить максимальный комфорт и изысканность. Green Hill представляет особую архитектуру и отделку высочайшего качества, такую как деревянные полы, освещение с помощью молдингов, акустическая и тепловая изоляция. Ванные комнаты отделаны камнем, оснащены подвесной арматурой и закаленным стеклом. Пол и стены кухонь выполнены из камня с полированной отделкой и полностью оснащены бытовой техникой высокого класса. Система domotics управляет освещением, температурой, рейлингами, жалюзи и сигнализацией (пожар, газ, потоп и вторжение). Окончание работ запланировано на март 2022 года. Titulo Customizado Ingles Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 252 003 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 252 003 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...