Главная Страны Купить Снять

Квартира 207 м² в Эшториле, Португалия

2 702 312 $

13 054 $ /м²

4OUeT
Поделиться:

Площадь

207 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная 4-комнатная квартира, прекрасное расположение в Эшториль, вид на море.

В привилегированном месте, с прекрасным видом на море, мы представляем вам эту роскошную квартиру, площадью 311 м2. Из них 4 просторные спальни, две из которых являются сьютами, 3 полных ванных комнаты и гостевой туалет. В мастер-сьюте вы также сможете насладиться гардеробной. Отличная гостиная площадью 47м2, полностью оборудованная кухня и область для хранения продуктов. 3 парковочных места с удобным доступом к квартире и кладовка на верхнем этаже. Стоит отметить, что все комнаты имеют вид на море, большие окна с выходом на великолепную террасу площадью 56м2. Там вы сможете насладиться всем комфортом, открыв автоматические оттенки и выбрав солнечный свет или освежающую тень. С террасы есть прямой выход к бассейну через маленькую боковую воротцу. Приватность, роскошь и комфорт - вот что вы найдете в этой очаровательной квартире, где ни в чем не было оставлено наугад. Двухсторонние стеклопакеты с алюминиевой рамой, покрытой дубом, исключая кухню и ванные комнаты, весь пол выполнен из массива дубового дерева, централизованная акустическая система во всех комнатах, включая ванные комнаты, кондиционер, центральное отопление и закрытый камин. Все комнаты выходят на юго-запад, позволяя наслаждаться множеством естественного света. Квартира расположена в охраняемом жилом комплексе с двумя небольшими 3-этажными зданиями, лифтом, садом, бассейном, спортивным залом, видом на море и консьержем. Поблизости вы найдете все виды услуг, много мест для отдыха, таких как гольф-поля, теннисный клуб, клуб с паддл-теннисом, отличные школы и удобный доступ к автомагистрали А5 (Кашкайш-Лиссабон). Эшторил известен во всем мире своими гольф-полями, автодромом, казино, пляжами и красивыми дворцами. Рядом с Лиссабоном Эшторил - прихожанство с очарованием, историей и множеством наследия для исследования. Следуйте за своим сердцем, приходите и посмотрите свой новый дом. Дома - это страсти.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 702 312 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 702 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...