Главная Страны Купить Снять

Квартира 213 м² в Эшториле, Португалия

2 736 764 $

12 848 $ /м²

4OUk8
Поделиться:

Площадь

213 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира на продажу в Эшториле, Португалия

"Дуплекс пентхаус Т3+1, новый и с гаражом, расположенный в самом сердце Монте Эшторил с видом на море. Находится в очаровательном здании на 3 этажах с лифтом, рядом с центром Монте Эшторил, в 500 метрах от Птичьего сада и со всеми услугами и предприятиями в непосредственной близости. Квартира разделена на два этажа: на первом этаже - большая гостиная площадью 42 кв.м с балконом и видом на море, оборудованная американская кухня, 2 спальни с гардеробными, площади 23.35 и 19.50 кв.м, и гостевой туалет. На последнем этаже - офисная комната 11 кв.м, спальня с площадью 19.80 кв.м, гардеробная, прачечная и 2 террасы с видом на море, площадью по 16 кв.м каждая, с возможностью установки джакузи. Квартира имеет гараж на 2 машины и помещение для хранения площадью 10 кв.м. Характристики: лестница из массивной дубовой древесины с матовой интерьерной отделкой; ванные комнаты в спальнях и на первом этаже с электрическим полом, обогреваемым сверху; кондиционер Mitsubishi и предустановка центрального отопления для стенных радиаторов; полностью оборудованная кухня с машинами Siemens; электрические жалюзи. Завершение работ ожидается к концу 2023 года. Монте Эшторил, включенный в муниципалитет Кашкайш, считается благородным районом благодаря замкам и особнякам, расположенным в 3 км от центра Кашкайша и в 25 км от Лиссабона. Он обслуживается обширной сетью транспорта, находится близко к пляжу, казино Эшторил, гольф-полям, теннисному и падельному клубам, а также частным и международным школам."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 736 764 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 736 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...