Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Эшториле, Португалия

2 821 482 $

18 086 $ /м²

4OUaV
Поделиться:

Площадь

156 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира на продажу в Эшториле, Португалия

Квартира с обилием очарования на первом этаже виллы начала XX века, 1905 года, плюс аннекс и прекрасный частный сад с личным бассейном, расположенном в самом сердце Эшторила. Квартира наполнена светом. Высокие потолки. Сад расположен на одном уровне с квартирой. Полная реконструкция сохраняет архитектуру и детали имущества. В 5 минутах ходьбы от пляжа, железнодорожного вокзала и услуг. 157 кв.м. квартира с 27 кв.м. балконом и 37 кв.м. крытой террасой. Квартира T3 (4 комнаты), используемая как 2-комнатная, так как в ней есть 2 гостиные. Входная комната, гостевой туалет, кухня с выходом в сад, гостиная с камином и выходом в сад, столовая с выходом на террасу, 2 сьюта, один с гардеробной и выходом в сад, и один с выходом на террасу. Отдельная прачечная. Аннекс, зарегистрированный как помещение для поддержки бассейна, гостиная, которая может быть спальней или офисом, с выходом в сад, обогревом, кондиционером горячего и холодного воздуха, полным ванной. Отдельная комната для оборудования, кладовая. Сад площадью 330 кв.м. Личный бассейн. Частный сад. Веранда 32 кв.м. Крытая веранда 27 кв.м. Помещение для хранения, 2 парковочных места во дворе, лифт, центральное отопление, стеклопакеты. Эшторил приветствует всех тех, кто ищет идеальное гармоничное взаимодействие с природой и океаном. Это идеальное место для тех, кто ценит элегантное качество жизни. Познакомьтесь с Кашкайш, удивительным местом для жизни с гламурной атмосферой и полностью окруженным природой. Приезжайте по одной причине. Оставайтесь по множеству других! Кашкайш, на Атлантическом побережье, в 30 минутах езды от Лиссабона и международного аэропорта, является одним из самых космополитических и туристических мест Португалии. Смягченный климат и среднее количество 260 дней без дождя в году были наверняка сильными причинами для богатых семей XIX века следовать за португальской королевской семьей и построить свои виллы и дворцы там. Тот, кто приехал в Кашкайш в поисках спокойного оазиса, приехал в правильное место. От пляжей до природного парка Синтра-Кашкайш, от бассейнов

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 821 482 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 821 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...