Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Фамагусте, Кипр

61 805 $

1 716 $ /м²

4OfTx
Поделиться:

Площадь

36 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Старт продаж! Масштабный проект в живописном городке Гечиткале (001513)

Мы рады объявить о старте продаж квартир в уникальном жилом комплексе, расположенном в очаровательном городке Гечиткале, Турецкая республика Северного Кипра.

Этот проект обещает стать настоящей жемчужиной региона, сочетающей в себе комфорт, современные технологии и восхитительные природные пейзажи.

Гечиткале находится всего в 15 минутах езды от популярного песчаного пляжа Лонг Бич и окружен зелеными холмами и сельской местностью, создавая идеальное сочетание уединения и доступности. В городке есть вся необходимая инфраструктура: уютные кафе, изысканные рестораны и магазины, где можно насладиться вкусами кипрской кухни и приобрести сувениры на память.

Комплекс предлагает разнообразие квартир:

  • 1+0 площадь 35 81 м2
  • 1+1 площадь 54,39 м2
  • 2+1 площадь 99,81-136,14 м2
  • 3+1 площадь 116,89 - 132,42 м2

До моря всего 15 км, и для вашего удобства предусмотрен шаттл до побережья.

Жилой комплекс включает в себя всю необходимую инфраструктуру для комфортной и безопасной жизни:

  • Консьерж-служба
  • Системы видеонаблюдения
  • Частный пляж
  • Два отдельных лифта
  • Wi-Fi по всей территории
  • Открытые бассейны
  • Парковка для велосипедов и автомобилей
  • Коммерческие зоны
  • Детские площадки
  • Система автоматизации
  • Беседки и зоны барбекю
  • Спортивные площадки
  • Фитнес-центр
  • Генератор
  • Медицинские услуги
  • Сауна, джакузи, массажная комната

Условия оплаты:

  • Первоначальный взнос 35% – рассрочка на 24 месяца
  • Первоначальный взнос 50% – рассрочка на 36/48 месяцев
  • Первоначальный взнос 60% – рассрочка на 60 месяцев

Готовность комплекса – с декабря 2026 года по декабрь 2029 года, в зависимости от блока.

Позвольте себе роскошь жизни в одном из самых красивых уголков Северного Кипра, наслаждаясь всеми преимуществами современного жилого комплекса, который станет вашим идеальным домом или выгодным инвестиционным проектом.

Информация обновлена: 11.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

61 805 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор
Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 15000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 718 945 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 302 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...