Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OU9Q
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

ID SA-1163

ID SA-1163

  • Адрес: Фамагуста, Йенибоазичи
  • Площадь земельного участка: 89 м²
  • Спальни: 1
  • Ванные комнаты: 1
  • Год постройки: 30-06-2025
  • Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира


Особенности

  • WiFi
  • Бассейн
  • Сад


Описание

 

Роскошные Апартаменты 1+1 привлекут Ваше внимание!

 

Удивительный проект открывает свои двери для Вас.  Он расположился в границах Йенибогазичи на севере Фамагусты. Комплекс работает все 4 сезона.

 

Проект находится близко  к начальной школе Йенибогазичи. К тому же, совсем недалеко к морю и  пляжу. Кроме того, прямо напротив проектируемой территории, где много зелени, расположен большой парк.

 

Мы предлагаем Вам два вида апартаментов. С садом и пентхаусы, с общей площадью 89 квадратных метров. Ванная комната, совмещенная с санузлом, это удобство и функциональность. Спальня комната площадью 14 квадратных метров. Также есть балкон с площадью 9,8 квадратных метров, где вы можете насладиться свежим воздухом и живописным видом. Особое внимание уделено саду, занимающему 19 квадратных метров. Здесь вы можете создать свой собственный оазис зелени. К тому же, Вы можете выбрать для себя пентхаус и устроить зону отдыха на огромной террасе на крыше.


Строительство заканчивается в Июне 2025 года. Сейчас застройщик предлагает очень выгодную схему оплаты. Итак, 40% стоимости — первоначальный взнос. Далее 30% стоимости – 2 года ежемесячных платежей. И 30% стоимости – заключительный платеж (оплата производится в течении 30 дней после получения ключей от апартаментов).


Итак, Роскошные Апартаменты 1+1 ждут Вас!


 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
156 325 $
Публицация
От агентства
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Сад
  • Бассейн

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Рассрочка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Фамагусте, Кипр