Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Фамагусте, Кипр

196 254 $

4 088 $ /м²

4OU9U
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

ID SA-1198

ID SA-1198

  • Адрес: Фамагуста, Татлысу
  • Площадь объекта: 48 м²
  • Площадь земельного участка: 96 м²
  • Спальни: 1
  • Ванные комнаты: 1
  • Год постройки: 31-12-2024
  • Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Пентхаус

Особенности

  • Баскетбольный корт
  • Бассейн
  • Ворота
  • Доставка воды
  • Крытый бассейн
  • Магазин
  • Парковка
  • Ресторан, кафе
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал


Описание

Пентхаус 1+1 в Татлысу привлечёт Ваше внимание!

 

Эти апартаменты идеальное сочетание роскошной жизни и захватывающей дух природной красоты. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства или дом для отдыха.

 

Помимо супермаркета построен инфинити бассейн с баром. СПА с массажными комнатами, сауной, спортзалом. К тому же есть закрытый бассейн.  А также воркаут-площадка на открытом воздухе. Теннисный и баскетбольный корты.
 

Односпальный пентхаус площадью 48 м2. Еще и есть терраса на крыше 36 м2 и балкон 6 м2.
 

В квартире установлена современная кухня. Ванная комната совмещена с санузлом. Просторный зал. Личный сад и балкон 10 квадратных метров.

 

Готовность строительства этого объекта совсем скоро в  Декабре 2024 года. Но все равно есть рассрочка платежа в данный момент.  Депозит составляет £2.000. Далее 35% первый взнос. Потом 15% на фундаменте, 15% на каркасах, 15% на покраске стен и штукатурке и 15% на установке окон и кухонь. А 5% на передаче ключей + 5% НДС.
 

Итак, Пентхаус 1+1 в Татлысу ждёт Вас!


 

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

1

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

196 254 $

Площадь участка

96

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг
Балкон или терасса

Инфраструктура

Баскетбольная площадка
Крытый бассейн
Wi-Fi
Сауна
Спа-зона
Открытый бассейн

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 254 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 393 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 732 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...