Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Фамагусте, Кипр

207 032 $

2 836 $ /м²

4OfPk
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Апартаменты в жилом комплексе: новый стандарт комфорта и роскоши в Татлысу (001199)

Жилой комплекс: новый стандарт комфорта и роскоши в Татлысу.

Жилой комплекс представляет собой великолепное сочетание современных удобств и природной красоты, расположенное в живописном районе Татлысу. Этот проект создан с заботой о вашем комфорте и стиле жизни, предлагая уникальные варианты жилья, удовлетворяющие разнообразные потребности.

Типы жилья:

  • Апартаменты-лофты 1+1 с садом: 63 м² крытая площадь + 10 м² терраса + 16-97 м² сад
  • Пентхаусы 1+1: 48-50 м² крытая площадь + 6 м² балкон + 34-39 м² терраса на крыше

Уникальные особенности:

  • Апартаменты-лофты: Уютные лофты, расположенные на первом этаже, предлагают доступ к просторной террасе и личному саду. Они идеально подходят для тех, кто ценит природу и желает наслаждаться открытыми пространствами.
  • Пентхаусы: Роскошные пентхаусы с балконом и террасой на крыше открывают завораживающие виды на природу и море. Эти варианты созданы для истинных ценителей комфорта и роскоши.

Удобное расположение:

  • Близость к морю: 1000 метров
  • Рядом супермаркет, аптека, школа, детский сад, больница
  • До аэропорта всего 40 минут

Инфраструктура проекта:

  • 2 открытых бассейна с барами
  • Спа-центр (массаж, сауна, тренажерный зал, закрытый бассейн)
  • Детская игровая площадка
  • Спортивная площадка и теннисный корт
  • Супермаркет и прокат автомобилей

А искусственный водопад и фотозона добавляют красоты и атмосферы этому живописному месту.

Дополнительные особенности:

  • Техника Bosch, телевизор Samsung, кондиционер
  • Полы с подогревом во всех комнатах
  • Встроенная кухонная мебель и оборудованные ванные комнаты

Планы оплаты:

  • первоначальный взнос 35%
  • до конца строительства - беспроцентная рассрочка 65%

Дата завершения строительства: 06.2025 г.

Информация обновлена: 20.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

207 032 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 032 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...