Главная Страны Купить Снять

Квартира 144 м² в Лиссабоне, Португалия

1 481 304 $

10 286 $ /м²

4OVhM
Поделиться:

Площадь

144 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Шиаду (Энкарнакао), Лиссабон

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Шиаду, расположенная в одном из самых престижных районов Лиссабона, с приятным видом на Праку Луиша де Камоэша и реку Тежу. Квартира расположена в здании в помпезном стиле с двумя фасадами и лифтом и занимает два этажа. Входной этаж состоит из большой гостиной с гостиной и столовой, оборудованной кухни, спальни, ванной комнаты и кладовой. На верхнем этаже вы найдете еще две спальни и ванную комнату. Квартира с хорошей отделкой и в хорошем состоянии, полы из бука в гостиной, спальнях и зонах циркуляции, полы из полированного камня лиоза на кухне и в ванных комнатах, окна с двойным остеклением с тепловой и акустической изоляцией и бронированная дверь. В квартире есть балкон в гостиной и терраса для общего пользования кондоминиума на крыше с панорамным видом на реку Тежу, а также кладовая. Расположенная в историческом центре Лиссабона, эта квартира - отличная возможность для тех, кто хочет простора и не отказывается от космополитической среды. В его окрестностях есть все виды торговли и услуг, а также террасы, рестораны, туристические и культурные места. Благодаря хорошей транспортной доступности, здесь хорошо развит общественный транспорт, включая туристический трамвай 28, метро Baixa Chiado, а также железнодорожные станции Cais do Sodre и Rossio в нескольких минутах ходьбы. В районе также есть общественные парковки. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 481 304 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 481 304 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...