Главная Страны Купить Снять

Квартира 118 м² в Лиссабоне, Португалия

1 463 284 $

12 400 $ /м²

4OWtm
Поделиться:

Площадь

118 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Продажа 2-комнатных роскошных дуплексов в SANTA MARTA (Coracao de Jesus), Лиссабон

Двухуровневая квартира с двумя спальнями общей площадью 108 кв. м, балконом 13 кв. м и частной парковкой в комплексе Aura, состоящая из прихожей, спальни и главной спальни на верхнем уровне, а также гостиной и кухни open space, одной ванной комнаты и балкона - на нижнем этаже. Расположенный на Руа де Санта Марта, в одном из самых харизматичных районов Лиссабона, параллельно культовому проспекту Либердаде, AURA является примером идеального баланса между современностью, традициями и природой. Бок о бок с культурой предков и в то же время рядом с роскошными магазинами, такими как Prada, Dior, Chanel, Louis Vuitton или элитными деликатесами, такими как Delidelux. Весь район, окружающий AURA, богат местной торговлей, но с глобальным оттенком, что гарантирует возможность найти все, что вы ищете: театры, кинотеатры и интенсивную культурную жизнь. Аура состоит из двух зданий, разделенных общей территорией с садом, крытым бассейном и комнатой кондоминиума, и предлагает 30 великолепных и уникальных квартир типологии от T0 до T3 Duplex, площадью от 50 м2 до 310 м2. Некоторые из квартир имеют частную парковку. Обязательно посетите эту инвестиционную возможность. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 463 284 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 463 284 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...