Зарубежная недвижимость

Франция

Лазурный Берег и Прованс

Ницца

Квартира

Квартира 53 м² в Ницце, Франция

517 743 $

9 768 $ /м²

4ObXL

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #14

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #15

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #16

Квартира 53м² в Франции, Ницца. Стоимостью 383485£ аренда фото- #17

Площадь

53 м²

Спальни

SOLE AGENT -NICE -Верхний этаж - 2 комнатная квартира с террасой

SOLE AGENT - Nice Rue Tondutti de L'Escarène - Эта 2-комнатная квартира площадью 53 м², расположенная на 5-м и последнем этаже красивого здания, находится недалеко от Музея современного искусства. Квартира находится в очень хорошем состоянии и предлагает гостиную с открытой кухней, одну большую спальню, ванную комнату. Терраса площадью почти 20 м². К квартире прилагается погреб. Кондиционер, Лифт

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

517 743 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (517 743 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).