Квартира 82 м² в Ницце, Франция

501 759 $

6 119 $ /м²

4OZfA

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Франции, Ницца. Стоимостью 371646£ аренда фото- #11

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Квартира Ницца 3 комнаты 82м2 23м2 террасы

NICE NORD, в отреставрированной резиденции класса люкс с бассейном и барбекю, превосходная 3-комнатная квартира с великолепным видом на море и город. Расположенная на высоком этаже, квартира выходит на две прекрасные террасы. Независимая оборудованная кухня, 2 спальни, душевая комната и ванная комната, подвал и возможность открытой парковки. Очень спокойная обстановка. Ссылка на агентство: 5653

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

501 759 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (501 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).