Квартира 110 м² в Каннах, Франция

3 453 661 $

31 396 $ /м²

4ObXP

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #9

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #10

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #11

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #12

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #13

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #14

Квартира 110м² в Франции, Канны. Стоимостью 2556564£ аренда фото- #15

Площадь

110 м²

Спальни

КАННЫ - Красивая квартира с панорамным видом на море в охраняемой резиденции

Великолепная 4-комнатная проходная квартира площадью 110 м² на 6-м этаже охраняемой резиденции на набережной Круазетт. Состоит из гостиной с кухней открытого плана, трех спален и террасы площадью 11 м². "Недвижимость продается с учетом статуса совместного владения". Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 453 661 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 453 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).