Квартира 98 м² в Каннах, Франция

3 337 767 $

34 058 $ /м²

4ObWg

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #1

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #2

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #3

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #4

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #5

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #6

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #7

Квартира 98м² в Франции, Канны. Стоимостью 2470774£ аренда фото- #8

Площадь

98 м²

Спальни

Санузлы

ВИД НА МОРЕ В КАННАХ

Превосходная 4-комнатная квартира площадью 100 кв. м на 5-м этаже великолепной резиденции на престижном бульваре Круазетт. Квартира состоит из просторной гостиной с открытой кухней, трех спален с ванными комнатами и красивой террасы площадью 10 м² с видом на Порт Канто. Гараж по адресу: Круазетт, 93. Не стесняйтесь обращаться к нам за любой дополнительной информацией или для любого визита David PARENT +33613147483.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 337 767 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 337 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).