Главная Страны Купить Снять

Квартира 140 м² в Каннах, Франция

3 624 524 $

25 889 $ /м²

4OWrW
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Каннах, Французская Ривьера

Эта престижная резиденция, расположенная в районе Californie, предлагает исключительную среду обитания с присмотром, ландшафтным парком и бассейном. Кроме того, для удобства передвижения по окрестностям предоставляется трансфер. Любители тенниса также будут рады узнать, что в доме имеются корты. Пентхаус Carrez law площадью 123,61 м2 очень светлый благодаря двойным французским окнам, из которых открывается панорамный вид на море, Леринские острова и окрестности. Здесь есть двойная гостиная площадью 47 м2, а также частная терраса площадью 20 м2, выходящая на юг, с которой открывается захватывающий вид на окрестности и украшенная экзотическими растениями. В квартире 3 спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная для мадам и месье, а также отдельная ванная комната. Кроме того, в распоряжении гостей частная терраса площадью 40 м2 с джакузи и летним душем, где можно в полной мере насладиться исключительной обстановкой. Квартира выполнена в современном стиле и полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Открытая и оборудованная кухня оснащена современной техникой Miele. Верхний этаж здания обеспечивает полную приватность для жильцов. Подвал, гараж и подсобное помещение дополняют эту элитную квартиру.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 624 524 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 624 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы