Квартира 34 м² в Каннах, Франция

229 471 $

6 749 $ /м²

4ObkI

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #1

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #2

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #3

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #4

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #5

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #6

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #7

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #8

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #9

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #10

Квартира 34м² в Франции, Канны. Стоимостью 169866£ аренда фото- #11

Площадь

34 м²

Спальни

2-комнатная квартира под ключ с парковкой.

CANNES-LA-BOCCA Идеальная инвестиция в аренду или первая покупка, Расположена в жилом районе и в 5 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, булодрома и пляжа. Мы приглашаем вас открыть для себя эту прекрасную 2-комнатную квартиру на высоком этаже, полностью отремонтированную, площадью 34 м2. Она включает в себя просторную гостиную с открытой кухней, спальню с гардеробной зоной и рабочим уголком, красивый балкон с кухонным уголком. Подземное парковочное место предоставляется за дополнительную плату (€15 000)

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

229 471 $

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 471 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).