Квартира 81 м² в Каннах, Франция

1 680 473 $

20 746 $ /м²

4ObWk

Квартира 81м² в Франции, Канны. Стоимостью 1243966£ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Франции, Канны. Стоимостью 1243966£ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Франции, Канны. Стоимостью 1243966£ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Франции, Канны. Стоимостью 1243966£ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Франции, Канны. Стоимостью 1243966£ аренда фото- #5

Площадь

81 м²

Спальни

АПАРТАМЕНТЫ НА КРУАЗЕТТ КАННЫ 3P 82M2 И ТЕРРАСА 38M2

IN CO EXCLUSIVITY Расположенная в одном из самых престижных районов Канн, эта исключительная квартира предлагает идеальную среду обитания, сочетающую в себе роскошь и спокойствие. Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость в двух шагах от знаменитой набережной Круазетт. Вас встретит гостиная, предлагающая уютное и комфортное жилое пространство, полностью оборудованная кухня, идеальная для приготовления вкусных блюд, и прямой выход на очаровательную террасу площадью 38 м2. Две просторные спальни со встроенными шкафами, из которых открываются спокойные виды на окружающие сады, обеспечат вам безмятежный ночной сон. В квартире есть душевая комната с туалетом, ванная комната с туалетом и отдельный туалет, что обеспечивает оптимальный комфорт для всех членов семьи или гостей. Дополнительная лоджия может быть легко использована в качестве кабинета или зоны отдыха, предлагая значительную гибкость в использовании. Для вашего удобства, охраняемая парковка на цокольном этаже дополняет этот исключительный объект недвижимости, гарантируя легкий и удобный доступ для вашего автомобиля. Идеально расположенная на второй линии набережной Круазетт, эта квартира предлагает идеальный баланс между спокойствием жилого района и близостью к удобствам и достопримечательностям Канн. Вы будете наслаждаться привилегированным образом жизни, находясь всего в двух шагах от пляжей, роскошных бутиков, изысканных ресторанов и знаковых достопримечательностей города. Не упустите эту уникальную возможность приобрести исключительную недвижимость в Каннах. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и открыть для себя весь потенциал

Услуги и удобства

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 680 473 $

Характеристики

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 680 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).