Квартира 120 м² в Каннах, Франция

1 522 740 $

12 689 $ /м²

4OUlw

Квартира 120м² в Франции, Канны. Стоимостью 1127205£ аренда фото- #1

Квартира 120м² в Франции, Канны. Стоимостью 1127205£ аренда фото- #2

Квартира 120м² в Франции, Канны. Стоимостью 1127205£ аренда фото- #3

Квартира 120м² в Франции, Канны. Стоимостью 1127205£ аренда фото- #4

Квартира 120м² в Франции, Канны. Стоимостью 1127205£ аренда фото- #5

Площадь

120 м²

Спальни

Квартира на продажу, КАННЫ HH-15130358, в Каннах, Франция

В самом сердце Палм-Бич, между Place de l'Etang и морем, в нескольких шагах от магазинов, прекрасная квартира площадью 120 м2, идеально расположенная. Большая 3-комнатная квартира с большим потенциалом после ремонта. Красивый вид на море, всего в нескольких метрах от пляжей. Планировка помещений: - Прихожая - Гостиная с паркетом в узоре "рыбья кость" - Независимая кухня - Главная спальня с ванной - 2 спальни - Душевая комната - Туалет Включен в стоимость, безопасный гараж в подвале здания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 522 740 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каннах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каннах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 522 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каннах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).