Квартира 88 м² в Сен-Рафаэле, Франция

632 906 $

7 192 $ /м²

4OZeL

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #1

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #2

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #3

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #4

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #5

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #6

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #7

Квартира 88м² в Франции, Сен-Рафаэль. Стоимостью 468820£ аренда фото- #8

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

ЛЕ-ПЛЕН, ЭКСКЛЮЗИВ, 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ВИД НА МОРЕ, ВЕРХНИЙ ЭТАЖ

Эксклюзивно. В небольшом кондоминиуме из 3 квартир, в тихом месте и недалеко от магазинов на равнине, очень красивая 3-комнатная квартира площадью 88 кв.м., выходящая на террасу площадью 28 кв.м. с видом на море. Услуги современные и качественные. Квартира также имеет приятный ландшафтный сад. Закрытый гараж и открытое парковочное место дополняют эту недвижимость. Один из наших фаворитов!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

632 906 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Рафаэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Рафаэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (632 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Рафаэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).